36 / 50
36
fogathoz minél kisebb lehűlő felületet jelent ezért fontos,
hogy a homlokzati üvegfelületek aránya lehetőség szerint
ne haladja meg a 40 %-ot. A 100 lakásos passzívház rend-
kívül kedvező térfogatfelület arányokkal rendelkezik. A
30 cm-es hőszigetelésű termikus burok a ház fűtött épü-
letrészének külvilággal érintkező felülete.
Az épületeknél a hőszigetelő réteg megfelelő vastag-
sággal és hőszigetelő értékkel rendelkezik, összefüggő
és nem tartalmaz hőhidat. A hőszigetelt épülettöm-
bökben a lakásoktól elkülönülten a lépcsőház külön
épületben kapott helyet. Az üvegfelületek optimálisan
tájoltak, többségük dél-kelet – dél-nyugati. Északi
nyílással rendelkező lakóhelyiség nincs, így a lakások
körbe benapozottak. A nyári túlmelegedést árnyékolók
gátolják, melyek megnyitása a téli időszakban lehetővé
teszi az alacsonyabb szögben érkező nap sugarainak,
hogy a belső terekbe jutva hőként hasznosuljanak.
Az épületbe nincs bekötve a gáz, nincsenek kazánok,
kémények. A ház fűtését és melegvíz ellátását hőszi-
vattyúk biztosítják, melyekhez a geotermikus energiát
összesen 20 db 125 m mélységű földhő szonda bizto-
sítja. A lakások levegője két óránként kicserélődik friss
levegőre a használt levegő hőjének minimum 80%-a a
friss levegő felfűtésére fordítódik. A szellőztető rend-
szer a lakószobákban légbefúvást, a szennyezett levegő-
jű helyiségekből légelszívást végez.
Az ÁLOMHÁZ lakói már belakták otthonaikat és az
elmúlt egy év folyamán azt tapasztalhatták a lakások re-
zsiköltségeit elemezve, hogy azok nagyon kedvező szinten
alakultak. Kiváltképpen a fűtés költsége az amely szinte
utópisztikus szinten valósult meg. Mivel a lakások külön-
böző méretűek, így nehéz lenne átlagot vonni, de hogy
konkrétumokat is említsünk – a kisebb alapterületűeknél
(41m2) 15.000.- a közepes és nagyobb alapterületűeknél
például (60m2) 25 – 30.000.- forint költségszinten ala-
kultak ki. Nem szabad elfelejteni, mert ez az egyik fontos
szempont, hogy ezek a költségek nem havonta, hanem
éves viszonylatban merültek fel. A komfortérzetet nagyon
ÁLOMHÁZ
ÁLOM KÖLTSÉGEK
Méltán híres lett Budapesten a XIII. kerületi önkormányzat
2015. évben átadott angyalföldi ÁLOMHÁZ projektje. Az
önkormányzat úttörőnek számító innovatív vállalkozásának
köszönhetően egy olyan 100 lakásos - passzívház –lakó épület
jött létre, amely a budapesti, a magyar, sőt a közép-kelet-európai
lakáspiacon is példaértékű megoldásként funkcionál. Az első éves
évforduló kapcsán körbe járjuk a témát, hogy mi tette lehetővé a
lakások rezsi költségeinek kedvező alakulását.
ÁLOMHÁZ
KÖLTSÉGEK
A zsebkímélő megoldás
Először is elevenítsük fel a fogalmat, mi is az a pas�-
szívház, amely lehetővé tette, hogy az éves fűtési költ-
ségek utópisztikusan kedvező mértékben alakulhattak.
A passzívház egy olyan komplex tervezői szemlélet
mentén kialakított épületet jelent, mely megvalósításá-
nál már a tervezés során olyan megoldásokat alkalmaz-
nak, amelyek az épület hő veszteségét minimalizálják,
az épület hő nyereségét maximalizálják, figyelembe
veszik és hasznosítják a belső hőforrások energiáját.
A tervezés alapvető eszköze és elengedhetetlen része a
tervezés során több lépcsőben végzett PHPP számítás
(passzívház tervező programcsomag), melyet a Passiv-
haus Institut fejlesztett ki, és amellyel a különböző
tájoláshoz, épülettömegekhez, alaprajzi variációkhoz
és széles skálában az épületgépészeti megoldásokhoz
kapcsolódó energetikai jellemzők tesztelhetőek és így
optimális energiamérleg alakítható ki.
A passzív jelleget képviselő megoldást egy kompakt
épületformálás valósítja meg, amely egy adott épülettér-